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주택담보대출을 받아 집을 사는 것 자체에 부담이 되면서
정부에서 두 가지 대책을 내놓았다고 볼 수 있습니다.
하나가 전에 다뤘던 '디딤돌 대출'
그리고 오늘 다뤄볼 '특례보금자리론'입니다.
간단한 비교와 자격, 금리, 신청 방법 등 다뤄보겠습니다!
특례보금자리론?
▶ 특례보금자리론은 쉽게 설명하면 기존에 있던 보금자리론 상품을 현재 경제 상황에 맞게
일부 혜택을 추가하여 한시적으로 운영하는 상품입니다.
※ 23년 1월 30일 ~ 23년 12월 30일까지로 1년만 운영하며 약 4% 대의 저금리로 준비한 상품입니다.
특례보금자리론 자격
※ 위 표를 보시면 자격이 나와 있지만 이해하기 힘드시다면 밑 표를 참조
| 구분 | 자격요건 |
| 신청대상 | 민법상 성년, 대한민국 국민, 신용정보해당X, CB점수 271이상 |
| 주택가격 | 9억원 이하 |
| 주택 수 | 무주택자 혹은 1주택자 |
| 자금용도 | 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환 |
| 소득 | 제한 없음(보증금리론 완화 하면서 제한 없어짐) |
특례보금자리론 금리
✔ 특례보금자리론 금리
※ 특례보금자리론은 '일반 고정금리'와 '우대형 금리' 두 가지 경우가 있으며 차이가 있습니다.
'일반 고정금리'는 주택가격 6억 이상 또는 소득이 1억 이상인 경우 해당합니다.
※ '우대형 금리'는 주택가격이 6억 이하이고, 소득이 1억원 이하인 경우에 해당합니다
또 우대형 금리는 조건마다 조금 다르며 밑 표를 확인하시길 바랍니다.
| 우대금리조건 | 주택가격 | 소득 | 연령 |
| 아낌e | 9억원 이하 | 제한없음 | 제한없음 |
| 저소득청년 | 6억원 이하 | 6천만원 이하 | 만 39세 이하 |
| 사회적배려층 | 6억원 이하 | 6천만원 이하 (다자녀가구 7천만원 이하) |
제한없음 |
| 신혼가구 | 6억원 이하 | 7천만원 이하 | 제한없음 |
| 미분양주택 | 6억원 이하 | 8천만원 이하 | 제한없음 |
더 자세한 내용의 금리를 확인하시고 싶으신분은 밑에 링크 달아두겠습니다.
해당되는 금리 확인하러 가기 https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_06.do
금리안내 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사
고정금리 공시일 : 2023년 08월 11일 (연 %) 상품별/만기를 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 구성된 고정금리 정보 테이블 입니다. 상품별/만기 10년 15년 20년 30년 40년 50년 일반형 특례 u-보금자리
www.hf.go.kr
✔ 성훈`s 꿀팁
- 다른 주담대 상품과 비교가 필요하신 분들이 있으실 텐데 그런 분들을 위한 꿀팁!
애플리케이션 중 '담비'라는 것이 있습니다. 주담대, 전·월세, 대출 상품 등 다양하게 비교 해볼 수 있으니
필요하신 분들은 이용해보시기를 추천해 드립니다. (이용료 X)
특례보금자리론 신청방법 및 서류
✔ 성훈`s 꿀팁
- 특례보금자리론은 3가지 상품으로 나눠져 있습니다.
신청하기 전 해당하는 것을 선택하고 신청하시기를 추천해 드립니다.
✔ 신청절차
-신청 방법은 총 두 가지 입니다.
※ 온라인 신청 (한국주택금융공사 홈페이지 https://bank.hf.go.kr/) >
- 인터넷 금융서비스 선택 후 로그인 > 보금자리론 선택 후 정보제공 동의 및 신청정보 입력 >
가능 여부 확인 및 신청정보 확인 > 신청 완료!
※ 모바일 신청
- 스마트주택금융 앱 설치
> 보금자리론 선택 후 로그인 > 정보제공 동의 및 신청정보 입력 > 신청정보 확인 > 신청 완료!
이후 전화상담을 통해 구비서류 안내 ▶ 우편 또는 택배로 서류 발송 ▶ 심사 및 승인 (홈페이지 및 문자로 발송)
▶ 은행 방문/대출금 수령입니다.
✔ 심사 시 제출서류 및 대출 시 준비서류
마지막으로 각 은행 별 문의처를 남겨두겠습니다.
- 대출자금이 급하게 필요하신분, 온라인 / 비대면 접수가 힘드신 분 등 이용하면 좋을 것 같습니다. ╰(*°▽°*)╯
| 기업은행 1588-2588 |
농협은행 1522-3000 |
신한은행 1577-8000 |
| 우리은행 1588-5000 |
하나은행 1599-1111 |
SC제일은행 1588-1599 |
특례보금자리론 금리
특례보금자리론 자격
특례보금자리론 신청
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